Crédits immobiliers : une baisse mécanique liée à la hausse des taux

Publié le 24 Avril 2023

Avec une diminution de près de 10 % du nombre de crédits immobiliers, la tendance baissière se poursuit sur le marché, en lien avec une hausse des taux depuis un an et un nombre d’acquéreurs en baisse.

Net recul du marché des crédits immobiliers impactés par des taux en hausse…

Le marché des crédits immobiliers connait une nouvelle baisse en février 2023 de l’ordre de 10 %, ce qui confirme la tendance baissière à près de 49 % au total sur un an. Ce constat est notamment lié à des taux toujours en hausse depuis 14 mois, portés à 2,82 % (contre 1,1 % l’année précédente). Avec des taux en hausse constante, il devient plus difficile d’obtenir un prêt immobilier.

… Et la baisse de la demande

En parallèle de la hausse des taux, on assiste à une baisse mécanique de la demande. La situation actuelle rend plus inaccessibles les emprunts immobiliers pour les revenus les plus modestes. De plus, l’inflation et la guerre en Ukraine impactent le pouvoir d’achat et suscitent des inquiétudes pour les acquéreurs potentiels.